Caldas das Taipas um modelo de densificação: A cidade vertical em articulação entre o rural, o disperso e o difuso

Álvaro Mendes

Vivemos num tempo em que algumas cidades/vilas se têm de adaptar a um crescimento urbano acentuado. Pela oferta de Condições de emprego, de qualidade de vida e até mesmo pelo crescimento populacional, as cidades vêm-se obrigadas a crescer. A dissertação/trabalho de projeto “Caldas das Taipas um Modelo de Densificação. A cidade Vertical em Articulação entre o Rural o Disperso e o Difuso” surge com a intenção de refletir sobre o futuro desenvolvimento urbano de Caldas das taipas, um sítio que apresenta um elevado grau de familiaridade para mim.

O plano diretor municipal define rigorosamente os limites entre o parcelamento construído, agrícola, florestal entre outras mais subdivisões, mas neste momento, os terrenos de construção são cada vez mais escassos, e por vezes por esse motivo atingem valores de mercado exorbitantes. Sabemos que na génese de Caldas das taipas está a sua forte ligação ao rio e à agricultura. Como vamos crescer sem comprometer fortemente o parcelamento agrícola de Caldas das taipas?

Caldas das Taipas como uma vila que apresenta uma elevada potencialidade de crescimento por todos os seus recursos e valências, começa a ser bastante procurada. Com o aparecimento e futuro crescimento do parque de investigação Ave Park, com o projeto da ecovia e com a ideia de criar uma linha de comboio que une Guimarães a Braga passando exatamente neste local, estima-se um grande crescimento populacional.

Com tudo isto este trabalho de projeto procura apresentar uma possível solução de desenvolvimento para a vila de Caldas das taipas, mas acima de tudo pretende ser um modelo que possa ser usado em muitos outros casos. No presente trabalho vamos procurar trabalhar o conceito de Cidade Vertical e quais os seus benefícios para as cidades.